앨버타에서 집 사기
실제로 감당 가능한 예산 확인에서 시작해 열쇠를 건네드릴 때까지. 서명 전에 모든 조건과 기한, 금액을 설명해 드립니다.
먼저 realmaster.com에서 검색을 시작하세요. MLS® 매물, 실거래가, 학군 정보를 제공하는 저희 매물 검색 포털입니다. 관심 매물을 보내주시면 그다음은 저희가 맡습니다.
저희를 선택하는 이유
매수인이 손해를 보는 지점은 두 곳입니다. 들어갈 때 비싸게 사는 것, 그리고 진행 중 조건 기한을 놓치는 것. 저희 절차는 이 둘을 막기 위해 설계되었습니다.
호가가 아니라 실거래로 가격을 본다
오퍼를 넣기 전에 그 가격을 뒷받침하는 최근 유사 실거래와, 반대로 그 가격에 의문을 제기하는 사례를 함께 받으십니다. 저희와 같은 근거로 판단하시게 됩니다.
구매 전에 건물부터 이해하기
저희 팀에는 부동산 에이전트 면허도 보유한 숙련된 홈 인스펙터가 있습니다. 건물에 대한 지식을 바탕으로 구매 전 상태, 유지 관리와 향후 비용에 관한 확인 사항을 파악하도록 돕습니다.
주 간 협력 경험
다른 주의 부동산 팀과 협력한 경험을 바탕으로, 주를 넘나드는 이사와 투자에 필요한 조율을 지원합니다.
확인 가능한 계약금 처리
계약금은 서면 안내에 따라 저희 앨버타 부동산 신탁계좌로 입금되며, 입금 후 서면으로 확인해 드립니다. 안내가 이메일만으로 변경되는 일은 없습니다.
진행 절차
첫 상담
예산, 일정, 필수 조건과 절대 안 되는 조건. 대출 상담이 먼저여야 한다면, 매물을 보여드리기 전에 그렇게 말씀드립니다.
검색과 선별
RealMaster(房大师) 플랫폼에서 검색 조건을 설정하고 사람이 직접 걸러냅니다. 조건에 맞는 이유와 맞지 않을 수 있는 점을 함께 보여드립니다.
매물 관람
일정에 맞추어 현장 관람을 진행하며, 타주나 해외에 계신 경우 영상 관람도 가능합니다.
오퍼와 협상
유사 실거래, 조건 전략, 계약금 구조, 권장 가격 범위를 서면으로 드리고, 저희가 고객을 대리해 협상합니다.
조건에서 클로징까지
주택 점검, 대출, 서류 검토를 날짜 단위로 관리하고 대출기관·변호사와 조율해 입주일까지 진행합니다.
서비스 내용
일반적인 MLS® 거래에서 매수인 대리는 고객께 직접 비용이 발생하지 않으며, 다음을 포함합니다:
RealMaster(房大师) 플랫폼 검색 설정 및 수작업 선별
오퍼마다 제공하는 유사 실거래 기반 가격 근거
서면 오퍼 전략 및 대리 협상
거래별 서면 조건·기한 일정표
대출기관, 주택점검사, 변호사와의 조율
신탁계좌 계약금 처리 및 서면 확인
영어·표준 중국어·광둥어·일본어 지원
자주 묻는 질문
매수인 대리 비용은 얼마인가요?
일반적인 MLS® 거래에서는 매도인 측 중개법인이 매수인 측 중개법인에 보수를 지급하므로 보통 고객께 직접적인 비용은 없습니다. 전속 또는 개인 간 거래처럼 그렇지 않은 경우에는, 매물을 보시기 전에 서면으로 비용 구조를 알려드립니다. 사후 통보는 하지 않습니다.
해외에서도 구매할 수 있나요?
가능합니다. 해외 및 타주 고객을 정기적으로 지원하며 영상 관람, 전자 서명, 변호사와의 조율로 진행합니다. 비거주자 구매에는 추가적인 세무·금융 고려사항이 있습니다. 초기에 안내드리고, 개별 상황은 회계사나 변호사 상담을 권해 드립니다.
계약금은 얼마나 필요한가요?
가격대와, 그 시점 시장에서 오퍼에 경쟁력을 주는 수준에 따라 다릅니다. 오퍼 시 서면으로 금액을 제안해 드리며, 계약금은 저희 부동산 신탁계좌에 보관됩니다. 누군가의 운영 계좌로 들어가지 않습니다.
캘거리과 에드먼턴 외 지역도 가능한가요?
두 사무소를 거점으로 앨버타 전역에서 일합니다. 제대로 서비스하기 어려운 지역이라면 솔직히 말씀드리고 감당할 수 있는 중개법인을 찾아 드립니다.
어떤 서비스가 필요한지 모르시겠다면
부동산 상황과 이루고자 하는 목표를 말씀해 주세요. 알맞은 서비스를 안내해 드립니다. 답이 '아직은 아니다'라면 그렇게 말씀드립니다.