부동산 매도하기
MLS®, RealMaster와 OpenHouse24로 매수인에게 도달하고, 근거 있는 가격 책정과 경험 많은 협상으로 매각을 지원합니다.
매물은 MLS®와 realmaster.com을 통해 홍보되며 캐나다 중국어권 커뮤니티에도 노출됩니다. 귀하의 부동산에 적합한 홍보 계획을 팀에 문의해 주십시오.
저희를 선택하는 이유
적절한 가격, 명확한 매물 소개와 대상 매수인에게 도달하는 홍보 계획이 매각의 출발점입니다.
OpenHouse24 영상 홍보
저희 OpenHouse24 유튜브 채널에서 매물을 자세히 소개합니다. 지금까지 게시한 모든 영상이 게시 후 일주일 이내에 조회수 3,000회를 넘었습니다. 과거 조회수가 향후 성과를 보장하지는 않습니다.
RealMaster의 폭넓은 노출
캐나다 중국어권 커뮤니티에서 가장 넓은 도달 범위를 가진 부동산 플랫폼 RealMaster를 통해 매수인에게 다가갑니다. 매물 노출과 주요 홍보 위치를 활용해 주목도를 높입니다. 앨버타주에서 RealMaster의 추천 및 상단 노출 매물 홍보를 제공할 수 있는 중개법인은 저희뿐입니다.
가격에는 근거가 따라붙는다
등록 가격을 정하기 전에 서면 비교시장분석을 드립니다. 최근 실거래, 현재 경쟁 매물, 같은 유형의 시장 체류 기간 추이. 고객의 숫자와 저희 숫자가 다르다면 그 이유가 분명히 보입니다.
전달이 아니라 협상
오퍼가 들어오면 매수인 측 상황에 대한 저희 판단, 각 조건의 위험, 권장 대응을 서면으로 드리고, 저희가 협상합니다.
진행 절차
현장 확인과 평가
부동산을 방문한 뒤, 권장 가격 범위와 이를 뒷받침하는 실거래 사례를 담은 서면 비교시장분석을 보내드립니다.
등록 준비
할 가치가 있는 수리와 그렇지 않은 수리, 스테이징 조언, 이어서 전문 촬영과 평면도.
등록
MLS® 시스템과 RealMaster(房大师) 플랫폼에 동시 등록하고, 유력 매수인이 쓰는 언어로 마케팅합니다.
관람과 피드백
관람 일정을 조율하고 매수인이 실제로 한 말을 그대로 전해드립니다. 듣기 불편한 부분까지 포함해서요.
오퍼와 클로징
모든 오퍼에 대한 서면 분석, 대리 협상, 계약금의 신탁계좌 입금, 이후 변호사와 조율해 입주일까지.
서비스 내용
모든 중개계약에 포함되는 사항:
근거 실거래가 첨부된 서면 비교시장분석
전문 촬영과 평면도
MLS® 등록 및 RealMaster(房大师) 플랫폼 노출
중국어·일본어 매수인을 위한 다국어 매물 소개
관람 조율 및 서면 매수인 피드백
접수된 모든 오퍼의 서면 분석과 대리 협상
신탁계좌 계약금 처리 및 변호사와의 클로징 조율
자주 묻는 질문
중개 수수료는 얼마인가요?
부동산 유형, 가격대, 해당 매물에 필요한 작업량에 따라 달라집니다. 모든 건에 같은 요율을 적용하는 것은 정직하지 않습니다. 서명 전에 협력 중개법인에 제시되는 금액까지 포함해 서면으로 제시해 드립니다. 정산서에서 놀랄 일이 없도록 하기 위해서입니다.
파는 데 얼마나 걸리나요?
가격, 부동산 유형, 그 시점의 시장에 달려 있습니다. 미리 드릴 수 있는 것은 같은 유형 매물의 최근 시장 체류 기간 데이터와, 반응이 없을 경우 가격을 함께 재검토할 확정된 날짜입니다.
등록 전에 리모델링을 해야 하나요?
보통은 작은 수리만으로 충분합니다. 함께 둘러보며 비용보다 더 회수되는 수리와 회수되지 않는 수리를 말씀드립니다. 수지가 맞지 않는 공사로 수수료를 더 받기보다, 하지 마시라고 권하는 쪽을 택합니다.
세입자가 있는 집도 등록할 수 있나요?
가능하지만 앨버타에는 관람 통지 기간, 임차인 권리, 임대차가 매수인 범위에 미치는 영향 등 관련 규정이 있습니다. 등록 전에 제약을 설명해 드리며, 많은 경우 임차인 모집이나 임대 관리 상담이 먼저인 편이 낫습니다.
어떤 서비스가 필요한지 모르시겠다면
부동산 상황과 이루고자 하는 목표를 말씀해 주세요. 알맞은 서비스를 안내해 드립니다. 답이 '아직은 아니다'라면 그렇게 말씀드립니다.