放盤並售出您的物業
透過 MLS®、房大師 RealMaster 與 OpenHouse24 觸達買家，結合有依據的定價與資深經紀的談判經驗。
您的物業透過 MLS® 及 realmaster.com 推廣，觸達加拿大華人社區。歡迎向團隊了解適合您物業的放盤推廣計劃。
為何選擇我們
成功出售始於合理定價、清晰展示，以及能夠觸達目標買家的推廣計劃。
OpenHouse24 影片推廣
透過我們的 OpenHouse24 YouTube 頻道，讓買家深入了解放盤物業。截至目前，每條已發佈影片均在發佈一週內獲得超過 3,000 次觀看。過往播放量不代表未來效果保證。
房大師 RealMaster 覆蓋與放盤曝光
透過 房大師 RealMaster 觸達加拿大華人社區；該地產平台在加拿大華人社區擁有最大的覆蓋範圍。放盤展示與重點推廣位置幫助您的物業獲得關注。 在阿爾伯塔省，只有我們經紀公司能夠提供 房大師 RealMaster 精選與置頂放盤推廣。
價格背後有證據
在議定放盤價之前，您會收到書面的比較市場分析——近期成交、目前競爭盤、同類物業的放盤日數規律。如果您的數字與我們的不同，您會清楚看到原因。
議價，而非傳話
收到出價時，您會得到我們對買方處境的判斷、每項條件的風險，以及書面的建議回應——然後由我們去談。
服務流程
實地視察與估值
我們到訪物業，隨後提供書面比較市場分析，附建議價格範圍及支持該判斷的成交紀錄。
上架準備
值得做與不值得做的維修、佈置建議，然後是專業攝影及則圖。
上架
於 MLS® 系統及 房大師 RealMaster 平台同步上架，並以潛在買家慣用的語言推廣。
睇樓與回饋
統一安排睇樓並如實轉達買家的真實回饋——包括您未必想聽的那部分。
出價與成交
對每份出價提供書面分析、代表您議價、訂金存入信託，然後與您的律師協調至收樓。
服務包括
每份放盤協議均包括：
附支持成交紀錄的書面比較市場分析
專業攝影及則圖
MLS® 放盤及 房大師 RealMaster 平台曝光
面向中文及日文買家的多語言樓盤展示
睇樓安排及書面買家回饋
對收到的每份出價作書面分析並代表您議價
信託訂金處理及與您律師的成交協調
常見問題
你們收多少佣金？
視乎物業類型、價格水平及該盤實際需要的投入——沒有一個統一費率對所有個案都是誠實的。我們會在您簽署任何文件之前以書面報價，包括提供予合作代理公司的具體金額，確保結算文件上不會出現意外。
大概多久能賣出？
視乎價格、物業類型及當時市況。我們能事先給您的，是同類物業近期的放盤日數數據，以及一個明確日期——若市場沒有反應，我們在那天一起檢討價格。
放盤前需要裝修嗎？
通常只需做小修。我們會實地走一遍，告訴您哪些維修回報高於成本、哪些錢收不回來——我們寧願勸您放棄一次不划算的裝修，也不想靠它多賺佣金。
有租客的物業可以放盤嗎？
可以，但阿爾伯塔對此有規定——睇樓的通知期、租客權利，以及租約如何影響您的買家範圍。放盤前我們會把這些限制講清楚；很多情況下，先談租客物色或物業管理反而更合適。