找到合適的租客
一次性服務，交付成果是：一位經審核的租客、一份合規租約及一次有紀錄的交接——之後由您自行管理，或交給我們。
您的出租單位會於 realmaster.com 及各大租務渠道同步推廣，申請人範圍遠超只登英文廣告。
為何選擇我們
一位不合適的租客，代價遠高於一個月的空置。物色租客是整個租期中唯一由您完全決定「同邊個打交道」的環節——所以功夫應該落在這裏。
審核不止看信用評分
信用查核、僱傭及入息核實、前業主推薦以及身份確認。結果我們如實告知——包括那些處於灰色地帶的情況以及我們的看法。
按真實可比租金定價
我們參照同類單位近期實際成交租金，而非競爭盤的叫價。開價過高造成的空置星期數，多收的那點租金永遠補不回來。
在阿爾伯塔站得住腳的租約
依據《住宅租務法》（Residential Tenancies Act）擬定租約，按金按規定處理，入伙檢查報告規範填寫完成——這份文件將在日後按金爭議中起決定作用。
接觸業主容易錯過的社群
我們以英語、普通話、廣東話及日語推廣及審核，申請人範圍遠超單一英文廣告。
服務流程
租務評估
我們視察單位，參照可比租約給出租金範圍建議，並指出任何會流失申請人或違反規定的問題。
推廣
攝影、樓盤文案，並於各租務渠道及 房大師 RealMaster 平台以多語言曝光。
睇樓與申請
由我們處理查詢及睇樓，並收取完整申請文件，而非填了一半的表格。
背景審核
信用、入息及在職核實、業主推薦及身份證明。您會收到書面摘要，並由您作決定。
簽約與交接
簽署合規租約、按規定收取及保管按金、完成附相片的入伙檢查報告、交付鎖匙。
服務包括
租客物色包括：
基於可比租約的書面租金評估
攝影及多語言出租推廣
查詢處理與睇樓安排
信用、入息、在職及推薦人審核
供您決策的書面審核摘要
符合《住宅租務法》的租約擬定
按金收取及合規信託保管
附相片的入伙檢查報告及鎖匙交接
常見問題
租客物色如何收費？
一般按與月租掛鈎的一次性費用報價。實際金額視乎物業情況及單位數目——我們會在開始推廣之前以書面報價。
一定要同時簽物業管理嗎？
不需要。租客物色是獨立服務。不少業主透過我們找到租客後自行管理租期。若日後希望交由我們接手，亦隨時可以。
由誰決定租給誰？
由您決定。我們負責審核、整理並說明理由給出建議，但決定權在您——同時須遵守阿爾伯塔人權法，該法禁止基於受保障理由作篩選，我們嚴格執行。
按金如何處理？
按《住宅租務法》收取及保管。若其後由我們管理物業，按金由我們信託保管並入帳；若您自行管理，按金會轉交給您，並附上關於利息及退租檢查等責任的書面說明。
甚麼是 Report.Rentals？
Report.Rentals 是 房大師 RealMaster 開發的租金報告平台。它每月將租金繳付紀錄報送至 Equifax 加拿大信貸機構，讓準時交租的租客建立加拿大信貸紀錄（對初到加拿大的人士尤其有用），業主亦因此多了一位有明確動力準時交租的租客。業主亦可憑證明文件報告嚴重拖欠的租金。歡迎向我們查詢如何為您的租約開通。