找到合适的租客
一次性服务，交付结果是：一位经过筛选的租客、一份合规租约和一次有记录的交接——之后由您自行管理，或交给我们。
您的出租房源会在 realmaster.com 与各大租房渠道同步推广，申请人范围远超只发英文广告。
为什么选择我们
一个不合适的租客，代价远高于空置一个月。租客安置是整个租期中唯一您能完全决定「和谁打交道」的环节——所以功夫应该下在这里。
筛选不止看信用分
信用查询、工作与收入核实、前任房东推荐以及身份确认。结果我们如实告知——包括那些处于灰色地带的情况以及我们的看法。
按真实可比租金定价
我们参照同类单位近期的实际成交租金，而不是竞争房源的开价。要价过高造成的空置周数，多收的那点租金永远补不回来。
在阿尔伯塔站得住脚的租约
依据《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）拟定租约，押金按规定处理，入住检查报告规范填写完成——这份文件将在日后押金争议中起决定作用。
触达房东容易错过的社群
我们以英语、普通话、粤语和日语进行营销与筛选，申请人范围远超仅有英文的单一广告。
服务流程
出租评估
我们查看单位，参照可比租约给出租金区间建议，并指出任何会流失申请人或触犯规定的问题。
营销
摄影、房源文案，并在各租房渠道及 房大师 RealMaster 平台以多语言曝光。
带看与申请
由我们处理咨询与带看，并收取完整的申请材料，而不是填了一半的表格。
背景筛选
信用、收入与在职核实、房东推荐及身份证明。您会收到书面摘要，并由您做决定。
签约与交接
签署合规租约、按规定收取并保管押金、完成带照片的入住检查报告、交付钥匙。
服务包含内容
租客安置包含：
基于可比租约的书面租金评估
摄影与多语言出租营销
咨询处理与带看安排
信用、收入、在职与推荐人筛选
供您决策的书面筛选摘要
符合《住宅租赁法》的租约拟定
押金收取与合规信托保管
含照片的入住检查报告及钥匙交接
常见问题
租客安置怎么收费？
通常按与月租金挂钩的一次性费用报价。具体金额视物业情况与单位数量而定——我们会在开始营销之前以书面报价。
必须同时签物业管理吗？
不必。租客安置是独立服务。不少业主通过我们找到租客后自行管理租期。若日后希望交由我们接手，也随时可以。
由谁决定租给谁？
由您决定。我们负责筛选、汇总并说明理由给出建议，但决定权在您——同时须遵守阿尔伯塔人权法，该法禁止基于受保护事由进行筛选，我们严格执行。
押金怎么处理？
按《住宅租赁法》收取并保管。如果后续由我们管理物业，押金由我们信托保管并记账；如果您自行管理，押金会转交给您，并附上关于利息与退租检查等义务的书面说明。
什么是 Report.Rentals？
Report.Rentals 是 房大师 RealMaster 开发的租金报告平台。它每月将租金缴付记录报送至 Equifax 加拿大信用局，让按时交租的租客建立加拿大信用记录（对初到加拿大的人士尤其有用），房东也因此多了一位有明确动力按时交租的租客。房东还可以凭证明文件报告严重拖欠的租金。欢迎向我们了解如何为您的租约开通。