委託銷售您的物件
透過 MLS®、房大師 RealMaster 與 OpenHouse24 觸及買方，結合有依據的定價與資深經紀的談判經驗。
您的不動產透過 MLS® 及 realmaster.com 推廣，觸及加拿大華人社群。歡迎向團隊了解適合您物件的推廣計畫。
為什麼選擇我們
成功出售始於合理定價、清楚呈現，以及能夠觸及目標買方的推廣計畫。
OpenHouse24 影片推廣
透過我們的 OpenHouse24 YouTube 頻道，讓買方深入了解物件。截至目前，每支已發布影片均在發布一週內獲得超過 3,000 次觀看。過往觀看次數不代表未來效果保證。
房大師 RealMaster 覆蓋與物件曝光
透過 房大師 RealMaster 觸及加拿大華人社群；該不動產平台在加拿大華人社群擁有最大的覆蓋範圍。物件展示與重點推廣位置幫助您的不動產獲得關注。 在亞伯達省，只有我們經紀公司能夠提供 房大師 RealMaster 精選與置頂物件推廣。
價格背後有證據
在議定委售價格之前，您會收到書面的比較市場分析——近期成交、目前競爭物件、同類物件的在售天數規律。如果您的數字和我們的不同，您會清楚看到原因。
議價，而不是傳話
收到出價時，您會得到我們對買方處境的判斷、每項條件的風險，以及書面的建議回應——然後由我們去談。
服務流程
實地勘查與估價
我們到現場勘查，隨後提供書面比較市場分析，附建議價格區間及支持該判斷的成交紀錄。
上架準備
值得做與不值得做的修繕、佈置建議，接著是專業攝影與平面圖。
上架
在 MLS® 系統與 房大師 RealMaster 平台同步上架，並以潛在買方慣用的語言行銷。
帶看與回饋
統一安排帶看並如實回報買方的真實意見——包括您未必想聽的那部分。
出價與交屋
對每份出價提供書面分析、代表您議價、訂金存入信託，然後與您的律師協調至交屋。
服務內容
每一份委售契約均包括：
附佐證成交紀錄的書面比較市場分析
專業攝影與平面圖
MLS® 刊登及 房大師 RealMaster 平台曝光
面向中文與日文買方的多語言物件呈現
帶看安排與書面買方回饋
對收到的每份出價提供書面分析並代表您議價
信託訂金處理及與您律師的交屋協調
常見問題
你們收多少服務費？
視物件類型、價格區間與該物件實際需要的投入而定——沒有哪一個統一費率對所有案件都是誠實的。我們會在您簽署任何文件之前以書面報價，包括提供給協同經紀公司的具體金額，確保結算文件上不會出現意外。
大概多久能賣掉？
視價格、物件類型與當時市況而定。我們能事先提供給您的，是同類物件近期的在售天數數據，以及一個明確日期——若市場沒有反應，我們在那天一起檢討價格。
上架前需要裝修嗎？
通常只需要做小修。我們會實地走一遍，告訴您哪些修繕回報高於成本、哪些錢收不回來——我們寧可勸您放棄一次不划算的裝修，也不想靠它多賺服務費。
有房客的物件可以委售嗎？
可以，但亞伯達對此有規定——帶看的通知期、房客權利，以及租約如何影響您的買方範圍。委售前我們會把這些限制講清楚；許多情況下，先談房客招租或物業管理反而更合適。